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家公司各出三分之一，现在张氏集团提出他们出资必须达百分之四十五以上，整个项目的收益按照出资比例分配。那样一来，张氏集团就会新成立的公司中占主导地位。而张氏集团在宁阳市的主业，却并不是房地产开发上，也就是说，工程建设方面，张氏集团并没有技术优势。
阳兴地产虽然规模较小，但一直从事房地产开发，在这方面很有经验。至于海雅公司，下面有一个新东地产，也是专门从事房地产开发的，再说，还有学府花园一期这个成功案例。
所以，江小芸和程惠芳都不愿张氏集团来主导这个项目。
在玉泉山庄，张少东、程惠芳和江小芸一直商谈了两个小时，才初步达成协议，张氏集团出资百分之四十五，海雅公司出资百分之三十，阳兴地产出资百分之二十五，成立一家新的公司开发城中心这块地皮。
张氏集团作为大股东，负责资金管理使用、拆迁安置和其他事项，海雅公司和阳兴公司负责工程项目建设。
当然，既然三家公司合作开发，自然还制定了一套严密的财务管理制度。
谈判取得了阶段性的成果，江小芸心里很高兴，让人在玉泉山庄摆了一桌，庆祝会谈成功。
从玉泉山庄出来，江小芸对正准备上车的刘雨成说道：“雨成，走，我们找个地方坐坐。”
刘雨成开着车跟在江小芸的车后，到了湖边的一家咖啡屋。两人找了一个雅间，一边品着咖啡，一边谈着下午的事。
下午商谈的时候，刘雨成一直在旁边做着记录，根本没有说话。
“雨成，果然不出你所料，张氏集团还真是什么事都要抢控制权，这不，按照这个方案，它可就成大股东了。”江小芸轻品了一口，低声说道。
“呵呵，小芸姐，其实这也可以理解，我们海雅公司虽然是外资公司，但论起实力，可真比不上张氏集团，既然他们要当大股东，我觉得对我们公司也是好事，至少我们的资金压力可就小了不少。说实话，如果真让我们公司独自来完成这样大一个项目，我心里还真没有底。”刘雨成淡笑着说道。
江小芸有些遗憾地说道：“雨成，但这样一来，我们公司的收益也要少好大一截啊。”
想到少的那三个百分点，可就是上千万，江小芸还是觉得心痛。
“呵呵，小芸姐，我担心的不是收益减少，担心的是整个项目一旦启动，如果资金链出现问题，那麻烦可就大了。现在工程建设这一块，由阳兴公司和海雅公司负责，对工程质量方面，我倒是不用担心。”刘雨成笑了笑。
三天后，三家公司再次坐下商谈，然后签订了正式合作协议，整个项目由三家公司新组建的宁阳新世纪投资开发有限公司出面，从市政府手里拿到了市中心这块地皮批文，整个城中心改造项目正式启动。
按照当初的合作协议，海雅公司出资一亿二千万，阳兴地产出资一个亿，张氏集团出资一亿八千万，新公司筹资四个亿。张氏集团的张少东总经理担任新公司总经理兼法人代表，海雅公司的江小芸和阳兴公司的程惠芳担任公司副总经理。
海雅公司为了筹够这一亿二千万资金，不得不将学府花园留着第三期开发的地块抵押给银行，贷了五千万。
毕竟学府花园二期项目也要开发，公司的资金一下子变得紧张起来。
刘雨成看到公司的一切都在按部就班地运行后，心里想着夏诗嫣的事，来到了江小芸的办公室。
“小芸姐，现在市中心那块地皮，已开始着手拆迁，学府花园第二期项目前期准备工作已经就绪，现在公司也没有什么要紧事，我想请几天假。”刘雨成望着江小芸说道。
“你真的要到法国去？”
“是的，夏诗嫣明天的飞机，我跟她说了，我不去送行。这段时间我不在公司，如果有什么重要的事，你可以打这个电话。”说着，刘雨成拿出一张纸条，推给江小芸。
江小芸拿起纸条，看见是一个手机号码。刘雨成说道：“这个号码任何时候都能打通，不过，如果没有重要的事，不要打这个电话。”
刘雨成递给江小芸的，是一个卫星电话的号码，从理论上说，在世界上任何一个地方，都可以打通。
看到江小芸把纸条收好，刘雨成又说道：“我出国的事，别让人知道。”
家公司各出三分之一，现在张氏集团提出他们出资必须达百分之四十五以上，整个项目的收益按照出资比例分配。那样一来，张氏集团就会新成立的公司中占主导地位。而张氏集团在宁阳市的主业，却并不是房地产开发上，也就是说，工程建设方面，张氏集团并没有技术优势。
阳兴地产虽然规模较小，但一直从事房地产开发，在这方面很有经验。至于海雅公司，下面有一个新东地产，也是专门从事房地产开发的，再说，还有学府花园一期这个成功案例。
所以，江小芸和程惠芳都不愿张氏集团来主导这个项目。
在玉泉山庄，张少东、程惠芳和江小芸一直商谈了两个小时，才初步达成协议，张氏集团出资百分之四十五，海雅公司出资百分之三十，阳兴地产出资百分之二十五，成立一家新的公司开发城中心这块地皮。
张氏集团作为大股东，负责资金管理使用、拆迁安置和其他事项，海雅公司和阳兴公司负责工程项目建设。
当然，既然三家公司合作开发，自然还制定了一套严密的财务管理制度。
谈判取得了阶段性的成果，江小芸心里很高兴，让人在玉泉山庄摆了一桌，庆祝会谈成功。
从玉泉山庄出来，江小芸对正准备上车的刘雨成说道：“雨成，走，我们找个地方坐坐。”
刘雨成开着车跟在江小芸的车后，到了湖边的一家咖啡屋。两人找了一个雅间，一边品着咖啡，一边谈着下午的事。
下午商谈的时候，刘雨成一直在旁边做着记录，根本没有说话。
“雨成，果然不出你所料，张氏集团还真是什么事都要抢控制权，这不，按照这个方案，它可就成大股东了。”江小芸轻品了一口，低声说道。
“呵呵，小芸姐，其实这也可以理解，我们海雅公司虽然是外资公司，但论起实力，可真比不上张氏集团，既然他们要当大股东，我觉得对我们公司也是好事，至少我们的资金压力可就小了不少。说实话，如果真让我们公司独自来完成这样大一个项目，我心里还真没有底。”刘雨成淡笑着说道。
江小芸有些遗憾地说道：“雨成，但这样一来，我们公司的收益也要少好大一截啊。”
想到少的那三个百分点，可就是上千万，江小芸还是觉得心痛。
“呵呵，小芸姐，我担心的不是收益减少，担心的是整个项目一旦启动，如果资金链出现问题，那麻烦可就大了。现在工程建设这一块，由阳兴公司和海雅公司负责，对工程质量方面，我倒是不用担心。”刘雨成笑了笑。
三天后，三家公司再次坐下商谈，然后签订了正式合作协议，整个项目由三家公司新组建的宁阳新世纪投资开发有限公司出面，从市政府手里拿到了市中心这块地皮批文，整个城中心改造项目正式启动。
按照当初的合作协议，海雅公司出资一亿二千万，阳兴地产出资一个亿，张氏集团出资一亿八千万，新公司筹资四个亿。张氏集团的张少东总经理担任新公司总经理兼法人代表，海雅公司的江小芸和阳兴公司的程惠芳担任公司副总经理。
海雅公司为了筹够这一亿二千万资金，不得不将学府花园留着第三期开发的地块抵押给银行，贷了五千万。
毕竟学府花园二期项目也要开发，公司的资金一下子变得紧张起来。
刘雨成看到公司的一切都在按部就班地运行后，心里想着夏诗嫣的事，来到了江小芸的办公室。
“小芸姐，现在市中心那块地皮，已开始着手拆迁，学府花园第二期项目前期准备工作已经就绪，现在公司也没有什么要紧事，我想请几天假。”刘雨成望着江小芸说道。
“你真的要到法国去？”
“是的，夏诗嫣明天的飞机，我跟她说了，我不去送行。这段时间我不在公司，如果有什么重要的事，你可以打这个电话。”说着，刘雨成拿出一张纸条，推给江小芸。
江小芸拿起纸条，看见是一个手机号码。刘雨成说道：“这个号码任何时候都能打通，不过，如果没有重要的事，不要打这个电话。”
刘雨成递给江小芸的，是一个卫星电话的号码，从理论上说，在世界上任何一个地方，都可以打通。
看到江小芸把纸条收好，刘雨成又说道：“我出国的事，别让人知道。”