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我肯定照办。”
王文哲说道：“观南，谢谢谢谢。我这就把你嫂子电话发给你，你跟她联系吧！应付应付就是了，不能干你别勉强。”
“头儿，我知道。我再去谈谈看吧。”
“好的。”
林观南心下一叹：头儿在家是真没地位啊！
很快，王文哲的电话发了过来，林观南立马给他媳妇儿陈兰打了过去。
“喂，哪位？”
“嫂子啊，我是林观南啊！”
“啊，你好你好。我让你哥再给你打个电话，想请你再来谈一谈，看看场地。万一你感兴趣呢！嫂子那天有点急了，不好意思啊！”
“瞧您说的，我和大哥是什么关系，您这么说就见外了啊！那我什么时候方便去看一看啊？”
“下午一点，你看行不行？”
“行行行，您加我一个微信，把定位发给我吧。”
“好的。”
林观南点开地图，按着导航线路一瞧，得转三趟公交车呢，心道：我也是时候买个车了，如今出行谈个生意是有点不方便啊！
林观南打了个出租车，来到德新物业公司的总部，找到了陈兰的办公室。
二人寒暄了几句，陈兰领着林观南在这栋大楼上上下下走访了一遍，而后说道：“你瞧，这是其中一栋，其他十七栋和这个基本一模一样，就是楼层有点区别，有的入驻企业要多一点。但嫂子向你保证，入驻率基本都是满的，你要是不信，我现在带你去每一栋查看都行。你看你有没有想法？我个人觉得还是能挣钱的。”
林观南叹了口气说道：“我信我信。嫂子，我说话直，您别见怪啊！最大的问题还是点位费用的问题啊，您这的点位不是不好，其实我看过以后，觉得比我想象的还要好一点。
地段也还不错，人流量也挺大的。虽然每层只有七八百员工，但肯定能挣到钱的。
只是十八栋分散各地的大楼，我每天补货至少要专门养四个人，养两辆车。这都是成本啊！
而且我实话跟您说吧。500台机器，您这个点位扣除休息日，一个月只有22天有客流量。每天营业额100元每台。一个月110万销售额。
我扣除自己的所有成本，大概有30万利润，您要收我65万一个月的场地费。我每个月就要亏35万。
也可能一天营业额不止100元。哪怕我翻一倍，每天200元销售额。我最终还是亏5万。
您也许想说，每台机器每天300元销售额也是有可能的。其实……嫂子，真的不可能。
这不是德新商场那两栋写字楼。这里面都是普通公司，我卖不了什么高档货，只能卖最为常见的货，而且还不能卖贵了，不然肯定竞争不过马路对面的小卖部。
我都如实算给您听了，您要是真的不信我，那我也没办法。500台机器不是小数目，投资就要好几百万。您如果真的愿意帮我，我开个价，您看行不行？”
我肯定照办。”
王文哲说道：“观南，谢谢谢谢。我这就把你嫂子电话发给你，你跟她联系吧！应付应付就是了，不能干你别勉强。”
“头儿，我知道。我再去谈谈看吧。”
“好的。”
林观南心下一叹：头儿在家是真没地位啊！
很快，王文哲的电话发了过来，林观南立马给他媳妇儿陈兰打了过去。
“喂，哪位？”
“嫂子啊，我是林观南啊！”
“啊，你好你好。我让你哥再给你打个电话，想请你再来谈一谈，看看场地。万一你感兴趣呢！嫂子那天有点急了，不好意思啊！”
“瞧您说的，我和大哥是什么关系，您这么说就见外了啊！那我什么时候方便去看一看啊？”
“下午一点，你看行不行？”
“行行行，您加我一个微信，把定位发给我吧。”
“好的。”
林观南点开地图，按着导航线路一瞧，得转三趟公交车呢，心道：我也是时候买个车了，如今出行谈个生意是有点不方便啊！
林观南打了个出租车，来到德新物业公司的总部，找到了陈兰的办公室。
二人寒暄了几句，陈兰领着林观南在这栋大楼上上下下走访了一遍，而后说道：“你瞧，这是其中一栋，其他十七栋和这个基本一模一样，就是楼层有点区别，有的入驻企业要多一点。但嫂子向你保证，入驻率基本都是满的，你要是不信，我现在带你去每一栋查看都行。你看你有没有想法？我个人觉得还是能挣钱的。”
林观南叹了口气说道：“我信我信。嫂子，我说话直，您别见怪啊！最大的问题还是点位费用的问题啊，您这的点位不是不好，其实我看过以后，觉得比我想象的还要好一点。
地段也还不错，人流量也挺大的。虽然每层只有七八百员工，但肯定能挣到钱的。
只是十八栋分散各地的大楼，我每天补货至少要专门养四个人，养两辆车。这都是成本啊！
而且我实话跟您说吧。500台机器，您这个点位扣除休息日，一个月只有22天有客流量。每天营业额100元每台。一个月110万销售额。
我扣除自己的所有成本，大概有30万利润，您要收我65万一个月的场地费。我每个月就要亏35万。
也可能一天营业额不止100元。哪怕我翻一倍，每天200元销售额。我最终还是亏5万。
您也许想说，每台机器每天300元销售额也是有可能的。其实……嫂子，真的不可能。
这不是德新商场那两栋写字楼。这里面都是普通公司，我卖不了什么高档货，只能卖最为常见的货，而且还不能卖贵了，不然肯定竞争不过马路对面的小卖部。
我都如实算给您听了，您要是真的不信我，那我也没办法。500台机器不是小数目，投资就要好几百万。您如果真的愿意帮我，我开个价，您看行不行？”