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地不同，在这里劳动的都是在上次骚乱中被抓捕的流民。不敢他们有没有牵涉其中，放任他们在社会上游荡终归是一个隐患，于是胡瑞就把这些免费的劳力给拉到了工地上义务劳动去了，还美名曰劳动改造！为了保证进度胡瑞把工程连也派了过去，常驻工地一来负责看押犯人，二来也能保证工程进度和质量。这些人每天管吃管住，每天2顿稀的一顿干的除了没工钱其他都挺好，起码不用再去逃荒，没多久就安定了下来。参考了后世热炒的学区房的概念，胡瑞突然宣布把锦秀苑和新学捆绑起来。凡是在此购买房产的房主，凭购房文书和付款发票可以把自家的一个孩子送进新学，每家一个，而且锦秀苑一期只有40栋小别墅，过时不候哦亲。于是乎早生了100多年的众人又从一个坑掉进了另一个坑里，涌到售楼部一问价格立马傻了。二层小别墅连同后花园、车库还有物业费加起来平均每栋要10万银元，这还算是小的。你想要西式风情的，有！要中国古典小桥流水的，有！谁让我们人性化设计的，不过人性化设计的成本可不便宜，您没个20万银元是别想拿下来了。
“抢钱啊！”
一个穿着丝质长衫头戴瓜皮小帽，体态肥硕的中年人菊花一紧，对着笑容可掬的售楼部小姐捂紧了钱包大喊一声跌坐在了地上，冷汗哗哗哗的往下流，把胖的满是皱褶的脸上给涂了一层油。一旁的众人此刻也没了看热闹的兴致，义愤填膺的狂点头，都快把给颠掉了。
没有任何的不愉快售楼部的售楼小姐依旧笑容可掬，欠了欠身引着众人来到模型前，墙上还挂着效果图。不看则以，一看大家又都傻了。。。我的妈呀，这可比洋人的领事馆还要漂亮啊！专属的后花园、池塘、专用车库，小区门口还有门卫室和站岗的警卫。。。上海的各国领事馆比起这个也弱爆了啊！
“姑娘，老朽问一问，这个甚么效果图和模型都和实物一样吗？”
一鹤发童须、鼻梁上架着小眼睛的老人和气的拱手问道。
“您好，我们可以保证是一样的。房款我们是按照分期付款来的，您只需缴纳五成的首付就可以了，剩下的分别在工程过半和收尾的时候支付。您有兴趣在这期间可以随时来现场看看。另外，我们的所有的设计都是请英吉利和花旗国专家设计的，绝对的有保证，您可以放心。”售楼小姐微微欠了欠身回答道。
“在下早先风闻在此地府台大人也获赠一套小楼，以便闲暇时光来此小憩一番。今日观此图方知此言不虚，风水宝地啊！罢了罢了，老朽经营商会多年，烟叶、盐铁、布匹都薄有积业，这20万银元也还拿得出来。姑娘，引路吧。老朽一家一脉单传，膝下只有一个孙儿，这房子老朽要了！”说吧两袖生风，虎虎而去，只留下身后面面相觑的众人。
“府台大人也住这里。。。。”
“我的天啊，这不是等于和府台大人做邻居吗？！朱家宝朱府台那是谁？封疆大吏！商人再有钱又怎么样？还不是贩夫走卒？！若能和府台大人比邻而居的话。。。。”想到这里，现场立马安静了下来。片刻之后又有几人咬咬牙去交钱了，剩下的被晾在那里权衡了一下利弊之后，绝大多数也咬着牙——买了！不是分期付款吗？劳资先交一半，剩下的反正也要等工程结束，那还不得要一年多啊，那会估计也周转开了。咱买的不是房子，那是儿孙的前程，买的是面子！一时间所谓的上流人士手里没栋这样的小别墅都不好意思和人打招呼。
很快锦秀苑一期的40栋小别墅在一片肉疼中纷纷被售出，光是这一期就为胡瑞带来了300万银元的预付款。在社会各界人士的眼红中胡瑞转了个满钵倾盆，在感叹这个时代民间财富积累的同时胡瑞也在关注那些乡绅土豪的反应。在之前的宴席上当胡瑞提出这个想法的时候这些人大都选择了赔笑敷衍，现在呢？胡瑞阴恻恻的笑了。
“劳资就不信，白花花的银元不会教你们认清情况！”某人在心里恶狠狠的默念道。
经过再三的观望，那些之前犹豫不决的乡绅们终于在白花花的银元面前认清了形势。把天地租给那些佃户能值几个钱？！那些苦哈哈一年到头营务田地能有多少收成，没有人比他们更加清楚了。比起房地产的利润简直不值一提！想到这里，眼红之下众人纷纷备上厚礼去了胡瑞府上，不过这一次胡瑞可没有这么客气了。抱着紫砂壶敲着二郎腿坐在太师椅上喝着茶，眼光扫了一下下面恭恭敬敬站成一排的乡绅土豪，胡瑞笑了。
另一头，坐镇安庆的朱家宝满意的拍了拍胡瑞发来的报捷电报，他果然没有看错人。这次新军的表现大大的给他露了一回脸。骚乱发生的之后以布政司继昌为首的一批旗人官员立马置身事外，幸灾乐祸的准备看他出丑。更有甚者还假惺惺的上门来问问需不需要请湖北武昌的第八镇和江陵的第九镇牵来支援一下，言下之意讽刺的意图表露无遗，气的朱家宝是咬牙切齿却又没有办法。之后新军快刀斩乱麻的平息了骚乱这帮终日饱食无事的旗人等于是被当头一棍，本来打算借机敲打敲打朱家宝，顺带看看能不能挤兑走。这下子有好戏看了，朝廷颁下诏书对朱家宝大加赞赏，夸其才干卓绝、治下人才辈出，另外还赏了新军协统胡瑞一个巴图鲁的勇号。打狗不成惹身骚，人没挤兑走倒把自己给逼到了绝境。布政司继昌当即辞官，要求告老还乡。他在呆在安庆朱家宝绝对不会给他好果子吃，再说这么些年下来他也捞够了。
这下子朱家宝的位置总算是彻底坐稳了，所谓人逢喜事精神爽，对于求上门来的胡瑞朱家宝也笑呵呵的答应了。能有这么一栋宅子，闲暇之余去哪里小住一番，花前月下品茶吟诗也是极好的享受，何乐而不为呢？至于胡瑞用自己的名头造势的事情，朱家宝也一笑了之。要想马儿跑得快又不想喂草料世界上哪有这么好的事情。眼下的新军才刚刚成型需要用钱的地方多着呢，别的不说光是装备和训练费用一年下来也是一个天文数字。朱家宝明白单纯依靠当涂等五县的厘金是支撑不了新军开销的，所以对于这种开源节流的法子也就听之任之了。眼下新军的成就让他很是满意，之前的钱花的都是值得的。回想起刚刚上任那会的情况，朱家宝总忍不住七窍生烟。前任府台冯旭留下了一个烂摊子，官府库房里空的可以跑老鼠。省会安庆的10个巡防营按照纸面上看就算是300多人的小营，也有3000多人。可是实际上只有老弱残兵2000不到，吃空饷吃的令人发指，至于装备更加是谈不上，连汉阳造都没有，还在用单打一。熊成基部不到1000人的兵力攻打安庆城，调用鄂造57山炮轰击城墙，发射的炮弹不是不炸的哑弹就是没有命中。城墙完好无损这群家伙一听到炮声立马腿软了，如果不是在城里估计早跑没影了。
恨归恨，但是官场上的规矩还是要遵守的，朱家宝也只能捏着鼻子认了下来，乖乖给前任冯旭擦屁股。至于安庆冯旭留下那10个巡防营朱家宝也没急着动，冯旭在人上的时候曾经大肆拉拢当地官员，这10个巡防营的管带都是下面大小官员的直系亲属。官场上的事情盘根错节，阎王易打小鬼难缠，轻易动不得。人老成精，朱家宝直接把巡防营的饷银听了，没的捞了看你还能赖在这里耗多久！反正他手里攥着胡瑞这张牌，一个混成协加上14个巡防营几乎是一镇的兵马，无论是装备还是战斗力上都远超这10个营的老弱病残。只是苦了安庆的父母官了，天天被一群直夸催赶着发饷银，有苦说不出来，只能躲着。
“大人，厘金已经押送入库了。”
“好，你去拍封电报给孝廉，叫他带人来安庆领饷银。”朱家宝头也不抬的继续品着手里的那杯花茶。每次厘金一到朱家宝都会通知胡瑞率兵前来押运饷银，这是约定俗成的规矩了。得了令，下面的人不敢怠慢行了一礼匆匆转身离去。
地不同，在这里劳动的都是在上次骚乱中被抓捕的流民。不敢他们有没有牵涉其中，放任他们在社会上游荡终归是一个隐患，于是胡瑞就把这些免费的劳力给拉到了工地上义务劳动去了，还美名曰劳动改造！为了保证进度胡瑞把工程连也派了过去，常驻工地一来负责看押犯人，二来也能保证工程进度和质量。这些人每天管吃管住，每天2顿稀的一顿干的除了没工钱其他都挺好，起码不用再去逃荒，没多久就安定了下来。参考了后世热炒的学区房的概念，胡瑞突然宣布把锦秀苑和新学捆绑起来。凡是在此购买房产的房主，凭购房文书和付款发票可以把自家的一个孩子送进新学，每家一个，而且锦秀苑一期只有40栋小别墅，过时不候哦亲。于是乎早生了100多年的众人又从一个坑掉进了另一个坑里，涌到售楼部一问价格立马傻了。二层小别墅连同后花园、车库还有物业费加起来平均每栋要10万银元，这还算是小的。你想要西式风情的，有！要中国古典小桥流水的，有！谁让我们人性化设计的，不过人性化设计的成本可不便宜，您没个20万银元是别想拿下来了。
“抢钱啊！”
一个穿着丝质长衫头戴瓜皮小帽，体态肥硕的中年人菊花一紧，对着笑容可掬的售楼部小姐捂紧了钱包大喊一声跌坐在了地上，冷汗哗哗哗的往下流，把胖的满是皱褶的脸上给涂了一层油。一旁的众人此刻也没了看热闹的兴致，义愤填膺的狂点头，都快把给颠掉了。
没有任何的不愉快售楼部的售楼小姐依旧笑容可掬，欠了欠身引着众人来到模型前，墙上还挂着效果图。不看则以，一看大家又都傻了。。。我的妈呀，这可比洋人的领事馆还要漂亮啊！专属的后花园、池塘、专用车库，小区门口还有门卫室和站岗的警卫。。。上海的各国领事馆比起这个也弱爆了啊！
“姑娘，老朽问一问，这个甚么效果图和模型都和实物一样吗？”
一鹤发童须、鼻梁上架着小眼睛的老人和气的拱手问道。
“您好，我们可以保证是一样的。房款我们是按照分期付款来的，您只需缴纳五成的首付就可以了，剩下的分别在工程过半和收尾的时候支付。您有兴趣在这期间可以随时来现场看看。另外，我们的所有的设计都是请英吉利和花旗国专家设计的，绝对的有保证，您可以放心。”售楼小姐微微欠了欠身回答道。
“在下早先风闻在此地府台大人也获赠一套小楼，以便闲暇时光来此小憩一番。今日观此图方知此言不虚，风水宝地啊！罢了罢了，老朽经营商会多年，烟叶、盐铁、布匹都薄有积业，这20万银元也还拿得出来。姑娘，引路吧。老朽一家一脉单传，膝下只有一个孙儿，这房子老朽要了！”说吧两袖生风，虎虎而去，只留下身后面面相觑的众人。
“府台大人也住这里。。。。”
“我的天啊，这不是等于和府台大人做邻居吗？！朱家宝朱府台那是谁？封疆大吏！商人再有钱又怎么样？还不是贩夫走卒？！若能和府台大人比邻而居的话。。。。”想到这里，现场立马安静了下来。片刻之后又有几人咬咬牙去交钱了，剩下的被晾在那里权衡了一下利弊之后，绝大多数也咬着牙——买了！不是分期付款吗？劳资先交一半，剩下的反正也要等工程结束，那还不得要一年多啊，那会估计也周转开了。咱买的不是房子，那是儿孙的前程，买的是面子！一时间所谓的上流人士手里没栋这样的小别墅都不好意思和人打招呼。
很快锦秀苑一期的40栋小别墅在一片肉疼中纷纷被售出，光是这一期就为胡瑞带来了300万银元的预付款。在社会各界人士的眼红中胡瑞转了个满钵倾盆，在感叹这个时代民间财富积累的同时胡瑞也在关注那些乡绅土豪的反应。在之前的宴席上当胡瑞提出这个想法的时候这些人大都选择了赔笑敷衍，现在呢？胡瑞阴恻恻的笑了。
“劳资就不信，白花花的银元不会教你们认清情况！”某人在心里恶狠狠的默念道。
经过再三的观望，那些之前犹豫不决的乡绅们终于在白花花的银元面前认清了形势。把天地租给那些佃户能值几个钱？！那些苦哈哈一年到头营务田地能有多少收成，没有人比他们更加清楚了。比起房地产的利润简直不值一提！想到这里，眼红之下众人纷纷备上厚礼去了胡瑞府上，不过这一次胡瑞可没有这么客气了。抱着紫砂壶敲着二郎腿坐在太师椅上喝着茶，眼光扫了一下下面恭恭敬敬站成一排的乡绅土豪，胡瑞笑了。
另一头，坐镇安庆的朱家宝满意的拍了拍胡瑞发来的报捷电报，他果然没有看错人。这次新军的表现大大的给他露了一回脸。骚乱发生的之后以布政司继昌为首的一批旗人官员立马置身事外，幸灾乐祸的准备看他出丑。更有甚者还假惺惺的上门来问问需不需要请湖北武昌的第八镇和江陵的第九镇牵来支援一下，言下之意讽刺的意图表露无遗，气的朱家宝是咬牙切齿却又没有办法。之后新军快刀斩乱麻的平息了骚乱这帮终日饱食无事的旗人等于是被当头一棍，本来打算借机敲打敲打朱家宝，顺带看看能不能挤兑走。这下子有好戏看了，朝廷颁下诏书对朱家宝大加赞赏，夸其才干卓绝、治下人才辈出，另外还赏了新军协统胡瑞一个巴图鲁的勇号。打狗不成惹身骚，人没挤兑走倒把自己给逼到了绝境。布政司继昌当即辞官，要求告老还乡。他在呆在安庆朱家宝绝对不会给他好果子吃，再说这么些年下来他也捞够了。
这下子朱家宝的位置总算是彻底坐稳了，所谓人逢喜事精神爽，对于求上门来的胡瑞朱家宝也笑呵呵的答应了。能有这么一栋宅子，闲暇之余去哪里小住一番，花前月下品茶吟诗也是极好的享受，何乐而不为呢？至于胡瑞用自己的名头造势的事情，朱家宝也一笑了之。要想马儿跑得快又不想喂草料世界上哪有这么好的事情。眼下的新军才刚刚成型需要用钱的地方多着呢，别的不说光是装备和训练费用一年下来也是一个天文数字。朱家宝明白单纯依靠当涂等五县的厘金是支撑不了新军开销的，所以对于这种开源节流的法子也就听之任之了。眼下新军的成就让他很是满意，之前的钱花的都是值得的。回想起刚刚上任那会的情况，朱家宝总忍不住七窍生烟。前任府台冯旭留下了一个烂摊子，官府库房里空的可以跑老鼠。省会安庆的10个巡防营按照纸面上看就算是300多人的小营，也有3000多人。可是实际上只有老弱残兵2000不到，吃空饷吃的令人发指，至于装备更加是谈不上，连汉阳造都没有，还在用单打一。熊成基部不到1000人的兵力攻打安庆城，调用鄂造57山炮轰击城墙，发射的炮弹不是不炸的哑弹就是没有命中。城墙完好无损这群家伙一听到炮声立马腿软了，如果不是在城里估计早跑没影了。
恨归恨，但是官场上的规矩还是要遵守的，朱家宝也只能捏着鼻子认了下来，乖乖给前任冯旭擦屁股。至于安庆冯旭留下那10个巡防营朱家宝也没急着动，冯旭在人上的时候曾经大肆拉拢当地官员，这10个巡防营的管带都是下面大小官员的直系亲属。官场上的事情盘根错节，阎王易打小鬼难缠，轻易动不得。人老成精，朱家宝直接把巡防营的饷银听了，没的捞了看你还能赖在这里耗多久！反正他手里攥着胡瑞这张牌，一个混成协加上14个巡防营几乎是一镇的兵马，无论是装备还是战斗力上都远超这10个营的老弱病残。只是苦了安庆的父母官了，天天被一群直夸催赶着发饷银，有苦说不出来，只能躲着。
“大人，厘金已经押送入库了。”
“好，你去拍封电报给孝廉，叫他带人来安庆领饷银。”朱家宝头也不抬的继续品着手里的那杯花茶。每次厘金一到朱家宝都会通知胡瑞率兵前来押运饷银，这是约定俗成的规矩了。得了令，下面的人不敢怠慢行了一礼匆匆转身离去。