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梁宽的工作还是很细致的。
他发给陈震的邮件里不仅仅有商铺情况的介绍，还有商铺主人的信息，是否是有什么其他的纠纷，同时对商铺附近的情况做了一些调查和分析。
如果是自己用这些商铺的话，那他的分析还是很有价值的。
商铺并不是位置越好就越有用，这无关成本或者资金压力的问题。
比如美容的商铺，那就不能在太明显的位置，因为美容这个事情，是一个很私密的事情，并不是所有女性都愿意去一个在十字路口的美容院的。
最后，他还在每一个文件的后面都附了几张商铺的照片和附近的街景。
陈震一一查看着文件，和脑海中十几年后的位置对应，回忆这十几年中，这些位置都发生了什么变化。
相对于小城市的十几二十年都不会发生什么改变，大城市的改变速度要快很多。
某些位置在十几年前是CBD，附近的商铺和配套的店都很牛逼，但是十几年后，说不定就扑街扑到街那头，这点在花都是非常明显的。
陈震在前世刚去花都的时候是09年，那时候，新的CBD还没完全落成，也就是他之前去见关谷健次郎的位置，哪里现在说是荒山野岭可能有点过了，但也能称之为没什么人。
但是没人能想到那里会在五六年后完全落成，十年后，那里的地价，说实话，已经比黄金还贵了。
有上升的，自然就有下降的，陈震也见识过花都一些地方的没落，比如他之前住的酒店的附近。
在04年的时候，那可都黄金地段，而十年后，那里的人流量即使在最高峰的时候，也不足04年的一半，所以，沧海桑田的变化可想而知。
在商铺的购买上，陈震自然是要考虑这一点的。
17间商铺里，有两间就属于现在牛逼，以后不牛逼的位置，这就首先被陈震剔掉了。
还有一间的位置很尴尬，那里是一个城中村的边沿地区，那块地方是未来花都规划的泛CBD区域的一部分，但是因为补偿的问题众口难调，一直到陈震重生回来之前，那个位置也没有动工，变成了一个城市中的废墟（愿意拆迁的，都拿钱走了，而不愿意的，一直还在里面坚守，拿钱走物业上的门窗什么的就会被先拆掉，颇有点废墟的样子）。显得很怪异。
犹豫了一下后，陈震还是把这个店铺给划掉了，买下这个店铺虽然有赚头，但是很麻烦，他并不怎么愿意和房地产那些人打交代。
看完了所有的文件后，陈震也发现了梁宽的一些盲点。
他的目光比较集中在陈震交代的学校和商圈的位置上，但是对趋势的判断不够，而且胆子不够大。
他在这17个商铺里，一家商场内的店铺都没有，也没有写字楼的附属店铺。
陈震想了想之后，给梁宽回了邮件，合上笔记本，拿起手机走了出去，房间里现在在装家具，比较吵闹。
“喂，阿宽。对，我给你回了邮件，有三家不要。其他的，都拿下来，价钱能谈就谈，不行也就别纠结，争取半个月之内搞定，所有的商铺都用苏哲玲作为主体，要打钱的时候和我说。
拿下来之后，先租出去，价格可以低... -->>
梁宽的工作还是很细致的。
他发给陈震的邮件里不仅仅有商铺情况的介绍，还有商铺主人的信息，是否是有什么其他的纠纷，同时对商铺附近的情况做了一些调查和分析。
如果是自己用这些商铺的话，那他的分析还是很有价值的。
商铺并不是位置越好就越有用，这无关成本或者资金压力的问题。
比如美容的商铺，那就不能在太明显的位置，因为美容这个事情，是一个很私密的事情，并不是所有女性都愿意去一个在十字路口的美容院的。
最后，他还在每一个文件的后面都附了几张商铺的照片和附近的街景。
陈震一一查看着文件，和脑海中十几年后的位置对应，回忆这十几年中，这些位置都发生了什么变化。
相对于小城市的十几二十年都不会发生什么改变，大城市的改变速度要快很多。
某些位置在十几年前是CBD，附近的商铺和配套的店都很牛逼，但是十几年后，说不定就扑街扑到街那头，这点在花都是非常明显的。
陈震在前世刚去花都的时候是09年，那时候，新的CBD还没完全落成，也就是他之前去见关谷健次郎的位置，哪里现在说是荒山野岭可能有点过了，但也能称之为没什么人。
但是没人能想到那里会在五六年后完全落成，十年后，那里的地价，说实话，已经比黄金还贵了。
有上升的，自然就有下降的，陈震也见识过花都一些地方的没落，比如他之前住的酒店的附近。
在04年的时候，那可都黄金地段，而十年后，那里的人流量即使在最高峰的时候，也不足04年的一半，所以，沧海桑田的变化可想而知。
在商铺的购买上，陈震自然是要考虑这一点的。
17间商铺里，有两间就属于现在牛逼，以后不牛逼的位置，这就首先被陈震剔掉了。
还有一间的位置很尴尬，那里是一个城中村的边沿地区，那块地方是未来花都规划的泛CBD区域的一部分，但是因为补偿的问题众口难调，一直到陈震重生回来之前，那个位置也没有动工，变成了一个城市中的废墟（愿意拆迁的，都拿钱走了，而不愿意的，一直还在里面坚守，拿钱走物业上的门窗什么的就会被先拆掉，颇有点废墟的样子）。显得很怪异。
犹豫了一下后，陈震还是把这个店铺给划掉了，买下这个店铺虽然有赚头，但是很麻烦，他并不怎么愿意和房地产那些人打交代。
看完了所有的文件后，陈震也发现了梁宽的一些盲点。
他的目光比较集中在陈震交代的学校和商圈的位置上，但是对趋势的判断不够，而且胆子不够大。
他在这17个商铺里，一家商场内的店铺都没有，也没有写字楼的附属店铺。
陈震想了想之后，给梁宽回了邮件，合上笔记本，拿起手机走了出去，房间里现在在装家具，比较吵闹。
“喂，阿宽。对，我给你回了邮件，有三家不要。其他的，都拿下来，价钱能谈就谈，不行也就别纠结，争取半个月之内搞定，所有的商铺都用苏哲玲作为主体，要打钱的时候和我说。
拿下来之后，先租出去，价格可以低... -->>
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