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到云广市正中心的中心广场。依于骏脑中的记忆，年中就将开设的网吧，其中有一家就在两百米之外的正阳门商场，另一家在云广五中的正对面。
先不说正阳门那家，五中那家的情况并不好，这主要原因在于，十二元的上机费在九八年来说还是比较奢侈的事，那个网点暂时被于骏否决了。
于是于骏和王冰来到正阳门商场的物业管理办公室，坐在里面的是位四十多岁，戴着眼镜，腆着肚皮，身材不高的中年男子。
听到于骏询问租金，又打量了两人稚气的脸孔一眼，就有点拿腔拿调：“咱们这租金不便宜，想要租门面，让你们家大人来。”
其实整个正阳门商场的门面租售情况并不好，这里是呈回字形的格局，最外头邻街的门面房还好说，靠里的地下一层是溜冰场，上面五层的出租率连百分之十都不到，租下来的大多也是用来做仓库用的。
在于骏的印象中，就算到了二零一零年，这里的出租率也没过百分之四十，想到附近就是云广最繁华的步行街，还真有些匪夷所思。
“那您就拿我们当家里大人的代表，给报个价，我们回去也好有个交代不是？”于骏笑着说。
中年男子不耐烦的说：“一楼的铺面每个月两千，二楼的一千五，三楼的一千……”
“一楼的要两千吗？”于骏眼睛渐渐眯起来，王冰在一旁看得打了个寒战。
“两千，价格都告诉你了，回家去吧，别妨碍我做正事。”中年男子说着拿起了张娱乐小报，津津有味的看着某个穿着泳装的女明星。
“你要不觉得麻烦的话，带我们走一走，要不然我们就自己去看，等到有合眼的话，我们就直接联系业主……”于骏说着话就看中年男子慢慢的放下报纸，露出眼睛。
“我带你们走一走。”中年男子说着抓起了一串钥匙。
逛了一圈，中年男子显得不太耐烦，于骏也不说话，直到走到间大约有三百平米的铺面里，于骏才满意的点头对王冰说：“把门口拉闸门上的电话记下来……”
“小兄弟，我带你们看了啊，你要有意思的话，可以直接和我谈啊。”中年男子这才着急了。
“这间铺子也是两千一个月吗？”于骏问道。
“这铺子面积要大一些……”中年男子说着，就看于骏看了眼王冰记下的电话，点点头说，“打过去问一问吧。”
“两千，不，一千五！”中年男子急忙说。
“我打算一次租三年，还能再优惠一些吗？”于骏笑眯眯的问道。
“每年一万五，这是最低价了。”中年男子咬牙道。
“那行，我先订下了，”于骏掏出三千块钱拍到交到他身上，“先交订金，你给我开个单子吧。”
中年男子终于弄明白，眼前这模样清俊，看上去不过十七八岁的少年是真的打算租下这里了，而且还一租就是三年，虽说还不清楚他用来干什么，不过，总算是今年物业管理处做成的第一笔单子了，他当下也觉得有些振奋，就打算请于骏和王冰到办公室坐坐。
于骏摆手说：“坐就不必了，把单子开了，过两天我们再过来，以后相处的日子还长着。”
中年男子忙点头说：“是，是。”说着，又递上了名片。
于骏看着名片上的一排字：“***，物业管理办公室副主任，李主任，后会有期。”
出了正阳门商场，王冰满腔的疑惑不吐不快：“为什么***一听你要打拉闸门上留下的电话就急着让步？这里面有什么玄机吗？”
“正阳门商场在建成之后就把商铺卖掉了，上面的电话就是各家业主留下的，他们都会委托物业管理办公室代为租赁，这中间的价格会有偏差，物业吃的就是中间的差价。”于骏说道。
“那你为什么不直接联系业主？”王冰好奇的问，“这样不是在租金方面能更低一些吗？”
“当着***的面联系业主，这让物业理该得到的利润被咱们虎口拔牙的夺走了，会得罪物业管理办公室的人，日后就算拿到了低价的租金，在这里的日子也不好过。何况，依***的让步来看，其实他剩下的利润也不多了。”于骏笑着说。
“哦，”王冰若有所悟的点头就听于骏说，“走吧，去电脑城看看，那里你是行家。”
王冰拍胸口点头说：“绝对给你最优惠的价格。”
到云广市正中心的中心广场。依于骏脑中的记忆，年中就将开设的网吧，其中有一家就在两百米之外的正阳门商场，另一家在云广五中的正对面。
先不说正阳门那家，五中那家的情况并不好，这主要原因在于，十二元的上机费在九八年来说还是比较奢侈的事，那个网点暂时被于骏否决了。
于是于骏和王冰来到正阳门商场的物业管理办公室，坐在里面的是位四十多岁，戴着眼镜，腆着肚皮，身材不高的中年男子。
听到于骏询问租金，又打量了两人稚气的脸孔一眼，就有点拿腔拿调：“咱们这租金不便宜，想要租门面，让你们家大人来。”
其实整个正阳门商场的门面租售情况并不好，这里是呈回字形的格局，最外头邻街的门面房还好说，靠里的地下一层是溜冰场，上面五层的出租率连百分之十都不到，租下来的大多也是用来做仓库用的。
在于骏的印象中，就算到了二零一零年，这里的出租率也没过百分之四十，想到附近就是云广最繁华的步行街，还真有些匪夷所思。
“那您就拿我们当家里大人的代表，给报个价，我们回去也好有个交代不是？”于骏笑着说。
中年男子不耐烦的说：“一楼的铺面每个月两千，二楼的一千五，三楼的一千……”
“一楼的要两千吗？”于骏眼睛渐渐眯起来，王冰在一旁看得打了个寒战。
“两千，价格都告诉你了，回家去吧，别妨碍我做正事。”中年男子说着拿起了张娱乐小报，津津有味的看着某个穿着泳装的女明星。
“你要不觉得麻烦的话，带我们走一走，要不然我们就自己去看，等到有合眼的话，我们就直接联系业主……”于骏说着话就看中年男子慢慢的放下报纸，露出眼睛。
“我带你们走一走。”中年男子说着抓起了一串钥匙。
逛了一圈，中年男子显得不太耐烦，于骏也不说话，直到走到间大约有三百平米的铺面里，于骏才满意的点头对王冰说：“把门口拉闸门上的电话记下来……”
“小兄弟，我带你们看了啊，你要有意思的话，可以直接和我谈啊。”中年男子这才着急了。
“这间铺子也是两千一个月吗？”于骏问道。
“这铺子面积要大一些……”中年男子说着，就看于骏看了眼王冰记下的电话，点点头说，“打过去问一问吧。”
“两千，不，一千五！”中年男子急忙说。
“我打算一次租三年，还能再优惠一些吗？”于骏笑眯眯的问道。
“每年一万五，这是最低价了。”中年男子咬牙道。
“那行，我先订下了，”于骏掏出三千块钱拍到交到他身上，“先交订金，你给我开个单子吧。”
中年男子终于弄明白，眼前这模样清俊，看上去不过十七八岁的少年是真的打算租下这里了，而且还一租就是三年，虽说还不清楚他用来干什么，不过，总算是今年物业管理处做成的第一笔单子了，他当下也觉得有些振奋，就打算请于骏和王冰到办公室坐坐。
于骏摆手说：“坐就不必了，把单子开了，过两天我们再过来，以后相处的日子还长着。”
中年男子忙点头说：“是，是。”说着，又递上了名片。
于骏看着名片上的一排字：“***，物业管理办公室副主任，李主任，后会有期。”
出了正阳门商场，王冰满腔的疑惑不吐不快：“为什么***一听你要打拉闸门上留下的电话就急着让步？这里面有什么玄机吗？”
“正阳门商场在建成之后就把商铺卖掉了，上面的电话就是各家业主留下的，他们都会委托物业管理办公室代为租赁，这中间的价格会有偏差，物业吃的就是中间的差价。”于骏说道。
“那你为什么不直接联系业主？”王冰好奇的问，“这样不是在租金方面能更低一些吗？”
“当着***的面联系业主，这让物业理该得到的利润被咱们虎口拔牙的夺走了，会得罪物业管理办公室的人，日后就算拿到了低价的租金，在这里的日子也不好过。何况，依***的让步来看，其实他剩下的利润也不多了。”于骏笑着说。
“哦，”王冰若有所悟的点头就听于骏说，“走吧，去电脑城看看，那里你是行家。”
王冰拍胸口点头说：“绝对给你最优惠的价格。”