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当然了，这一带地皮要充分利用，容积率越高，对你开发商来说不是越好吗？
络腮胡子又问：你们划定的范围旁边有一块工厂的住宅小区，听说是这样，是吗？
黄斌回答，是啊，那里是原先市电子元件厂的职工宿舍，倒也不成其为小区，有三栋四层的楼房，面积倒有十来亩，里面居住的户数多了点，怕不好安置，这次就没有划进开发地段。
络腮胡子说，这你们就不懂了。既然那边和这一片老城区靠在一起，同时开发当然更好。你要是等到将来再来弄那十几亩地，怎么弄？弄什么？干什么都不方便了不是？不如这次把它一起划进来，这样我才能按照你们的要求建商品房。要不然，建了宾馆，你们自己算算，还能剩多少地？
黄斌说，关键当初考虑安置问题。这么多人家，要让他们有地方住，不容易。
这点小事你们还处理不了？国营企业嘛，工人更好对付。你们官场的人这方面有的是经验。要是把那块地连同这里一起划给我，我的项目好做，将来在商品房的出售上，我还可以多给你们主管部门的人几套房嘛。络腮胡子说话嗓音很大，嗡嗡的，说话的口气也冲，这是他从小养成的习惯。
既然这样，那我们向上面汇报，尽力帮你把那边的地一并拿下来。
好，我说你们河阳的官员就是爽快。这样吧，你们可以向史市长汇报，鄙人愿意和史公子合作，史公子的公司加入这个开发项目，作为股东之一嘛，我们一起合作，多好！哈哈哈络腮胡子朗声大笑。
郭天明和黄斌两人对视了一下，会心地点一点头。郭天明作亲热状地拍拍络腮胡子的背，说道，你蓝总不也一样是个豪爽人吗？我们是同气相求嘛！他这样一说，三个人同时笑了起来。
过了两天，史朝义以河阳市政府的名义在新马泰大酒店举行宴会，庆祝河阳市与省城“王者至尊”房地产开发公司的合作项目“河阳市老城区改造（一期）及阳河五星级大酒店工程”正式签署合约。市政府的几位副市长如尹凡、郎军等，还有相关部门的头头脑脑都参加了宴会。史朝义兴致颇高，亲自站在麦克风前发表祝酒词。他头发刚焗过油，打理得平平整整，身着一套笔挺的名牌西服，胸前口袋上还别着一束象征贵宾身份的花。面对电视台记者不时摇近的特写镜头，他一脸庄重，以顿挫扬抑的嗓音朗读手中的稿子：
河阳市老城区改造和五星级宾馆建设工程，是河阳市政府以及河阳人民在改革开放、发展经济中一直企盼的目标。今天，我荣幸地宣布，这项对提升河阳市城市发展品位和形象有着十分重要意义的工程，已经正式签约、纳入了我们的发展规划了。在这里，我代表河阳市政府，衷心地感谢“王者至尊”房地产开发有限公司的老总蓝升先生，感谢他对河阳市的发展给予大力的支持，也衷心地祝愿我们这个项目圆满、顺利地合作成功！
在一片哗哗的掌声中，满脸络腮胡子的“王者至尊”房地产开发公司总经理蓝升端着手中的酒杯走上前去，对着麦克风简单讲了几句话，无非感谢河阳市政府给予这次机会，一定要确保工程按时完工之类，然后脸朝着主宾席，将目光送往史朝义，举起酒杯，仰起头，将半杯ko一饮而尽。旁边酒桌上的郭天明、黄斌等人一起鼓掌，带动宴会厅里再次响起掌声。
尹凡坐在椅子上，心里却无法被宴会上热烈的气氛所感染。他并没有认为这个项目不好，尽管在银行集中的地方盖五星级宾馆，又盖商住楼，使整个城市规划显得混乱，但能引进一个大的项目的确不容易，史朝义反复说了，这是河阳市政府的一个大举措、大动作，能把它谈成就是一件大好事了。但是，这个项目却没有考虑好方方面面的利益，尤其对拆迁工作关注不多，拆迁户们究竟如何好好对待，根本就没有提上日程，作为政府副市长，尹凡心里觉得有些不安。当然，在最后审定与“王者至尊”公司合作搞这个项目的市长办公会上，尹凡是投了赞成票的，毕竟对于河阳来说，这是一个牵涉到好几个亿资金的少有的大工程。建五星级宾馆，史朝义对此看上去十分热衷，经常在各种场合讲这个事，说没有一座五星级宾馆，河阳建得再好，城市搞得再漂亮，也上不了档次。而宾馆建设与老城区改造是一体的，尹凡去老城区看过，那里老百姓的住房条件确实太差了，对市区形象的影响也是显而易见的。这也是改变市民居住条件的一个机会。不过，尹凡总觉得有关部门在汇报这项工程的规划与评估的时候，只注重了宾馆这个项目，光这个项目就汇报了整整两个小时，而对于同时开发的楼盘却仅用几分钟就讲完了。在市长办公会之前，尹凡作为主管城建的常务副市长，曾听取过相关部门的简略汇报。由于这是史市长亲自抓的工程，他没有花过多的精力去关注，他只是说，老城区改造和宾馆建设都是极大的好事，但是好事要办好，不光是要确保工程的顺利完工，也要确保工程进行中一切顺利，包括安全、包括拆迁安置等等，尤其是对于拆迁户，要尽可能确保他们满意，政府部门要尽最大的可能，让他们拆迁后的居住条件获得改善，你们主管部门这方面的方案要做细，不能马虎。但在市长办公会上，关于拆迁户安置的事项还是没有多少具体的东西，尹凡提出这一点，汇报的人用眼睛瞟一瞟史朝义，说，拆迁和安置问题，按照过去的惯例，是由开发商负主要责任，我们只是辅助。尹凡说，拆迁居民的居住问题，我们政府有责任关心，不能光靠开发商嘛。这时，史朝义接过话来说，尹凡同志的意见也不是没有道理，不过，我们还是要讲实事求是嘛。河阳作为一个内陆城市，经济发展只能谈得上刚刚起步，国内权威的经济学家都说了，在这个阶段，总是要有人为改革做出牺牲的嘛，何况，该给的补偿都会给，难道政府这点责任感都没有吗？尹凡听出史朝义话里的不满，便不再做声。他心想，你们倒是不在意，掉以轻心，可别再闹出商业城那样的事来！
心里闪过这么多念头，尹凡表面上还是尽量迎合宴会上的气氛，该祝酒的祝酒，该应酬的应酬，一点不露声色。在和蓝升碰杯的时候，不知怎的，他内心涌起一股不舒服的感觉。虽然蓝升对他这个主管城建的副市长态度必恭必敬，把手中满满一杯酒一口饮干，还把杯子倒过来让他检验，并口口声声说，尹市长，今后咱们这个项目多仰仗你支持！但尹凡却有一种本能，觉得这个省城来的老总身上多多少少有那么一股子匪气。
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当然了，这一带地皮要充分利用，容积率越高，对你开发商来说不是越好吗？
络腮胡子又问：你们划定的范围旁边有一块工厂的住宅小区，听说是这样，是吗？
黄斌回答，是啊，那里是原先市电子元件厂的职工宿舍，倒也不成其为小区，有三栋四层的楼房，面积倒有十来亩，里面居住的户数多了点，怕不好安置，这次就没有划进开发地段。
络腮胡子说，这你们就不懂了。既然那边和这一片老城区靠在一起，同时开发当然更好。你要是等到将来再来弄那十几亩地，怎么弄？弄什么？干什么都不方便了不是？不如这次把它一起划进来，这样我才能按照你们的要求建商品房。要不然，建了宾馆，你们自己算算，还能剩多少地？
黄斌说，关键当初考虑安置问题。这么多人家，要让他们有地方住，不容易。
这点小事你们还处理不了？国营企业嘛，工人更好对付。你们官场的人这方面有的是经验。要是把那块地连同这里一起划给我，我的项目好做，将来在商品房的出售上，我还可以多给你们主管部门的人几套房嘛。络腮胡子说话嗓音很大，嗡嗡的，说话的口气也冲，这是他从小养成的习惯。
既然这样，那我们向上面汇报，尽力帮你把那边的地一并拿下来。
好，我说你们河阳的官员就是爽快。这样吧，你们可以向史市长汇报，鄙人愿意和史公子合作，史公子的公司加入这个开发项目，作为股东之一嘛，我们一起合作，多好！哈哈哈络腮胡子朗声大笑。
郭天明和黄斌两人对视了一下，会心地点一点头。郭天明作亲热状地拍拍络腮胡子的背，说道，你蓝总不也一样是个豪爽人吗？我们是同气相求嘛！他这样一说，三个人同时笑了起来。
过了两天，史朝义以河阳市政府的名义在新马泰大酒店举行宴会，庆祝河阳市与省城“王者至尊”房地产开发公司的合作项目“河阳市老城区改造（一期）及阳河五星级大酒店工程”正式签署合约。市政府的几位副市长如尹凡、郎军等，还有相关部门的头头脑脑都参加了宴会。史朝义兴致颇高，亲自站在麦克风前发表祝酒词。他头发刚焗过油，打理得平平整整，身着一套笔挺的名牌西服，胸前口袋上还别着一束象征贵宾身份的花。面对电视台记者不时摇近的特写镜头，他一脸庄重，以顿挫扬抑的嗓音朗读手中的稿子：
河阳市老城区改造和五星级宾馆建设工程，是河阳市政府以及河阳人民在改革开放、发展经济中一直企盼的目标。今天，我荣幸地宣布，这项对提升河阳市城市发展品位和形象有着十分重要意义的工程，已经正式签约、纳入了我们的发展规划了。在这里，我代表河阳市政府，衷心地感谢“王者至尊”房地产开发有限公司的老总蓝升先生，感谢他对河阳市的发展给予大力的支持，也衷心地祝愿我们这个项目圆满、顺利地合作成功！
在一片哗哗的掌声中，满脸络腮胡子的“王者至尊”房地产开发公司总经理蓝升端着手中的酒杯走上前去，对着麦克风简单讲了几句话，无非感谢河阳市政府给予这次机会，一定要确保工程按时完工之类，然后脸朝着主宾席，将目光送往史朝义，举起酒杯，仰起头，将半杯ko一饮而尽。旁边酒桌上的郭天明、黄斌等人一起鼓掌，带动宴会厅里再次响起掌声。
尹凡坐在椅子上，心里却无法被宴会上热烈的气氛所感染。他并没有认为这个项目不好，尽管在银行集中的地方盖五星级宾馆，又盖商住楼，使整个城市规划显得混乱，但能引进一个大的项目的确不容易，史朝义反复说了，这是河阳市政府的一个大举措、大动作，能把它谈成就是一件大好事了。但是，这个项目却没有考虑好方方面面的利益，尤其对拆迁工作关注不多，拆迁户们究竟如何好好对待，根本就没有提上日程，作为政府副市长，尹凡心里觉得有些不安。当然，在最后审定与“王者至尊”公司合作搞这个项目的市长办公会上，尹凡是投了赞成票的，毕竟对于河阳来说，这是一个牵涉到好几个亿资金的少有的大工程。建五星级宾馆，史朝义对此看上去十分热衷，经常在各种场合讲这个事，说没有一座五星级宾馆，河阳建得再好，城市搞得再漂亮，也上不了档次。而宾馆建设与老城区改造是一体的，尹凡去老城区看过，那里老百姓的住房条件确实太差了，对市区形象的影响也是显而易见的。这也是改变市民居住条件的一个机会。不过，尹凡总觉得有关部门在汇报这项工程的规划与评估的时候，只注重了宾馆这个项目，光这个项目就汇报了整整两个小时，而对于同时开发的楼盘却仅用几分钟就讲完了。在市长办公会之前，尹凡作为主管城建的常务副市长，曾听取过相关部门的简略汇报。由于这是史市长亲自抓的工程，他没有花过多的精力去关注，他只是说，老城区改造和宾馆建设都是极大的好事，但是好事要办好，不光是要确保工程的顺利完工，也要确保工程进行中一切顺利，包括安全、包括拆迁安置等等，尤其是对于拆迁户，要尽可能确保他们满意，政府部门要尽最大的可能，让他们拆迁后的居住条件获得改善，你们主管部门这方面的方案要做细，不能马虎。但在市长办公会上，关于拆迁户安置的事项还是没有多少具体的东西，尹凡提出这一点，汇报的人用眼睛瞟一瞟史朝义，说，拆迁和安置问题，按照过去的惯例，是由开发商负主要责任，我们只是辅助。尹凡说，拆迁居民的居住问题，我们政府有责任关心，不能光靠开发商嘛。这时，史朝义接过话来说，尹凡同志的意见也不是没有道理，不过，我们还是要讲实事求是嘛。河阳作为一个内陆城市，经济发展只能谈得上刚刚起步，国内权威的经济学家都说了，在这个阶段，总是要有人为改革做出牺牲的嘛，何况，该给的补偿都会给，难道政府这点责任感都没有吗？尹凡听出史朝义话里的不满，便不再做声。他心想，你们倒是不在意，掉以轻心，可别再闹出商业城那样的事来！
心里闪过这么多念头，尹凡表面上还是尽量迎合宴会上的气氛，该祝酒的祝酒，该应酬的应酬，一点不露声色。在和蓝升碰杯的时候，不知怎的，他内心涌起一股不舒服的感觉。虽然蓝升对他这个主管城建的副市长态度必恭必敬，把手中满满一杯酒一口饮干，还把杯子倒过来让他检验，并口口声声说，尹市长，今后咱们这个项目多仰仗你支持！但尹凡却有一种本能，觉得这个省城来的老总身上多多少少有那么一股子匪气。