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段,甚至哪家地产,可鹿露还是听得津津有味。
没?办法,当人买得起?的时候,看?啥都想尝尝。
不过,这不是今天的重点?。
“假如我雇佣你做我的物业经理,你能为我提供什么样的服务呢?”她?问出关键。
恭子微微直起?上身,思索道:“物业经理不仅仅是为雇主打理房产,更?多的时候是为您提供周到的生?活服务。方才您说自己在巨鲸市有一处房产,那么,我会为您处理所有与此有关的琐事——每年的物业费、水电费、社区公摊费用、家庭账户的使用绑定,替您招聘此处房产的服务人员,比如清洁师、厨师、园丁,为您安排房屋辐射清洁,采购您需要的一切。”
鹿露总结:“管家。”
“是的,管家是物业经理最核心的业务。此外,如果您要购置新的房产,那么我会帮您和卖家、房屋经纪人对?接,谈判价格,签订合约之后,我也会安排验房团队核查,帮您与设计事务所对?接,帮您购入符合要求的家具和陈设,并招聘另一个独立团队,为您提供与从?前?一样的服务。”
恭子的声?音很温柔,不疾不徐地说道,“从?今往后,无?论您在哪一处房产,都不用担心不习惯。我会提前?安排好家政团队打扫,每处宅邸的床品、服饰、洗漱用品都是您日常使用的类型,不需要您再次花时间去适应,您回到哪个城市,都像是回家一样。”
鹿露骤然心动。
她?以前?以为有钱人的生?活就是在家宅着吃喝玩乐,事实证明绝非如此,到处跑才是常态。
“还有吗?”
“承办宴会也是我的工作。”恭子说,“小到您和朋友的下午茶,大到您的生?日、结婚纪念日或是以后孩子的生?日,我都可以为您策划,联系相关团队,尽量满足您的所有需求。”
说到这里,她?转动手环,投出几个宴会现场的照片,“我为露丝女士工作的事并非秘密,这些照片也都可以在社交媒体上找到——这是露丝女士八十寿辰的照片,她?希望能够看?到雪山和白色花海,满足她?对?天堂的想象,所以我把宴会地点?选在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?这些3d照片。
不少眼熟的人,玛利亚王后、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是欧洲王室圈的常见面孔。
宴会现场遍地水晶,远处是雪山,近处是人造雪和无?边的白色花丛,浓淡不一的白色如同圣洁天使的翅膀,将中间的白发老人围住。
她?微笑着和其他人合影,手边是全场唯一的一杯红酒,白中一点?鲜红,靓丽无?比。
“这是你策划的?”
“是的。”
“很漂亮。”
“谢谢。”恭子谦逊地笑笑,切换另一个文件夹,“这是我另一任雇主的婚礼现场,因为全程保密,并不对?外公布相关照片,只有我前?一天拍摄的现场图。”
鹿露看?到了一个粉色的婚礼现场,城堡、草坪、飞纱、七彩泡泡,还有一匹银色的机械马。
不同风格,同样好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同,越是大型的宴会,需要照顾的地方就越多。我的工作就是为雇主减轻负担,让他们尽情享受生?命中的重要时刻。”恭子道,“这就是我最核心的工作内容,为您提供妥善的生?活服务,为您打理不同地方的房产,承担一些宴会的筹办和策划。”
鹿露不由?问:“不核心的呢?”
“因为每位雇主不同,其他方面也就有些区别。比如像露丝女士,她?身边有合作很久的朋友,无?论是购置艺术品收藏还是聘请私人厨师,都不需要我的建议,相反,如果没?有密切合作的对?象,想要购买游艇、私人飞机或者是别的什么,我也能代为介绍。”
恭子表述含蓄,其实说白了就是人脉。
她?做了十几年物业经理,认识许多为富豪服务的机构和对?象,就拿私人游艇来说,雇主的预算有大有小,她?知道什么价位去联系什么机构,省很多事。
同时,她?前?后两任雇主都非富即贵,接触的对?象亦不乏名流,举个例子,别人不知道怎么款待玛利亚王后,她?却知道对?方喜欢的是橙子布丁。
有时候,这一点?优势足以改变一些事情的结果。
鹿露沉吟。
她?现在知道为什么琳达要介绍恭子给?她?了,鹿露不是新贵,她?的财富历史比不少人都久远,却也是“新人”,需要一个有经验的物业经理帮忙社交。
“我正在考虑tot的公寓,你知道有什么办法能匿名购买吗?”她?抛出难题。
恭子毫无?异色,回答道:“您是打算以公司的名义购买,还是以个人名义购买呢?前?者可以规避部分地产税。”
鹿露问:“税是交给?哪里的?”
“地球置业统一交给?当地的国家政府。”
“那就个人购买。”她?老实缴税。
恭子点?点?头,建议道:“那么,您可以考虑在5区的碧海市注册一个隐私账户,碧海市出台了个人隐私条例,只要在他们那里置办产业,就能开通个人隐私账户,获得一个匿名账号,购买房产可以使用这个虚拟id,只不过每次交易都要额外付出一部分费用。”
“就好像网名购物?”鹿露试图理解。
“是这个意思,只不过这个账号与您的身份id绑定,在后续的买卖中也需要提供相应文件。手续虽然麻烦,但对?外公开的信息中就不会有您的名字了。”恭子仔细介绍,“不过,虚拟id并非一串全然无?序的数字,依旧会体现国家区号和性别,您在巨鲸市的话,国家编号为01,区号为0201,性别是xx。”
她?打出一串数字:“010201-随机虚拟编码-xx。”
鹿露觉得可以:“在那里置业的意思是买房?”
“开公司、买住宅或商铺都可以,价格也不贵,20万应该可以办妥。”
鹿露忍不住吐槽:“这个市的税收肯定很不错吧。”
星时代的开曼群岛了。
恭子微笑:“每个城市都有自己的支柱产业,这并不触犯地球宪法。”
段,甚至哪家地产,可鹿露还是听得津津有味。
没?办法,当人买得起?的时候,看?啥都想尝尝。
不过,这不是今天的重点?。
“假如我雇佣你做我的物业经理,你能为我提供什么样的服务呢?”她?问出关键。
恭子微微直起?上身,思索道:“物业经理不仅仅是为雇主打理房产,更?多的时候是为您提供周到的生?活服务。方才您说自己在巨鲸市有一处房产,那么,我会为您处理所有与此有关的琐事——每年的物业费、水电费、社区公摊费用、家庭账户的使用绑定,替您招聘此处房产的服务人员,比如清洁师、厨师、园丁,为您安排房屋辐射清洁,采购您需要的一切。”
鹿露总结:“管家。”
“是的,管家是物业经理最核心的业务。此外,如果您要购置新的房产,那么我会帮您和卖家、房屋经纪人对?接,谈判价格,签订合约之后,我也会安排验房团队核查,帮您与设计事务所对?接,帮您购入符合要求的家具和陈设,并招聘另一个独立团队,为您提供与从?前?一样的服务。”
恭子的声?音很温柔,不疾不徐地说道,“从?今往后,无?论您在哪一处房产,都不用担心不习惯。我会提前?安排好家政团队打扫,每处宅邸的床品、服饰、洗漱用品都是您日常使用的类型,不需要您再次花时间去适应,您回到哪个城市,都像是回家一样。”
鹿露骤然心动。
她?以前?以为有钱人的生?活就是在家宅着吃喝玩乐,事实证明绝非如此,到处跑才是常态。
“还有吗?”
“承办宴会也是我的工作。”恭子说,“小到您和朋友的下午茶,大到您的生?日、结婚纪念日或是以后孩子的生?日,我都可以为您策划,联系相关团队,尽量满足您的所有需求。”
说到这里,她?转动手环,投出几个宴会现场的照片,“我为露丝女士工作的事并非秘密,这些照片也都可以在社交媒体上找到——这是露丝女士八十寿辰的照片,她?希望能够看?到雪山和白色花海,满足她?对?天堂的想象,所以我把宴会地点?选在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?这些3d照片。
不少眼熟的人,玛利亚王后、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是欧洲王室圈的常见面孔。
宴会现场遍地水晶,远处是雪山,近处是人造雪和无?边的白色花丛,浓淡不一的白色如同圣洁天使的翅膀,将中间的白发老人围住。
她?微笑着和其他人合影,手边是全场唯一的一杯红酒,白中一点?鲜红,靓丽无?比。
“这是你策划的?”
“是的。”
“很漂亮。”
“谢谢。”恭子谦逊地笑笑,切换另一个文件夹,“这是我另一任雇主的婚礼现场,因为全程保密,并不对?外公布相关照片,只有我前?一天拍摄的现场图。”
鹿露看?到了一个粉色的婚礼现场,城堡、草坪、飞纱、七彩泡泡,还有一匹银色的机械马。
不同风格,同样好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同,越是大型的宴会,需要照顾的地方就越多。我的工作就是为雇主减轻负担,让他们尽情享受生?命中的重要时刻。”恭子道,“这就是我最核心的工作内容,为您提供妥善的生?活服务,为您打理不同地方的房产,承担一些宴会的筹办和策划。”
鹿露不由?问:“不核心的呢?”
“因为每位雇主不同,其他方面也就有些区别。比如像露丝女士,她?身边有合作很久的朋友,无?论是购置艺术品收藏还是聘请私人厨师,都不需要我的建议,相反,如果没?有密切合作的对?象,想要购买游艇、私人飞机或者是别的什么,我也能代为介绍。”
恭子表述含蓄,其实说白了就是人脉。
她?做了十几年物业经理,认识许多为富豪服务的机构和对?象,就拿私人游艇来说,雇主的预算有大有小,她?知道什么价位去联系什么机构,省很多事。
同时,她?前?后两任雇主都非富即贵,接触的对?象亦不乏名流,举个例子,别人不知道怎么款待玛利亚王后,她?却知道对?方喜欢的是橙子布丁。
有时候,这一点?优势足以改变一些事情的结果。
鹿露沉吟。
她?现在知道为什么琳达要介绍恭子给?她?了,鹿露不是新贵,她?的财富历史比不少人都久远,却也是“新人”,需要一个有经验的物业经理帮忙社交。
“我正在考虑tot的公寓,你知道有什么办法能匿名购买吗?”她?抛出难题。
恭子毫无?异色,回答道:“您是打算以公司的名义购买,还是以个人名义购买呢?前?者可以规避部分地产税。”
鹿露问:“税是交给?哪里的?”
“地球置业统一交给?当地的国家政府。”
“那就个人购买。”她?老实缴税。
恭子点?点?头,建议道:“那么,您可以考虑在5区的碧海市注册一个隐私账户,碧海市出台了个人隐私条例,只要在他们那里置办产业,就能开通个人隐私账户,获得一个匿名账号,购买房产可以使用这个虚拟id,只不过每次交易都要额外付出一部分费用。”
“就好像网名购物?”鹿露试图理解。
“是这个意思,只不过这个账号与您的身份id绑定,在后续的买卖中也需要提供相应文件。手续虽然麻烦,但对?外公开的信息中就不会有您的名字了。”恭子仔细介绍,“不过,虚拟id并非一串全然无?序的数字,依旧会体现国家区号和性别,您在巨鲸市的话,国家编号为01,区号为0201,性别是xx。”
她?打出一串数字:“010201-随机虚拟编码-xx。”
鹿露觉得可以:“在那里置业的意思是买房?”
“开公司、买住宅或商铺都可以,价格也不贵,20万应该可以办妥。”
鹿露忍不住吐槽:“这个市的税收肯定很不错吧。”
星时代的开曼群岛了。
恭子微笑:“每个城市都有自己的支柱产业,这并不触犯地球宪法。”