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笔下文学 www.bixiawenxue.org,我有一个聚宝盆无错无删减全文免费阅读!

的一个楼盘,当时他们以超前的设计打造了御龙湾别墅区,分两个区域,分别是联排别墅和独栋别墅,当时已经是天价,并且政策上比较宽松,但现在上面已经不允许在市区建造花园小区了,所以御龙湾小区几乎都是溢价出售,也成了当年最好的投资品。”

    郑光说的已经很详细了,郭万达也在后面补充道:“但这个小区有一个缺点是,他挡住了上街区的发展,最好的路段都给了那栋别墅区,上街区少有商业大厦,几乎都被新城区这一片给包圆了。”

    刘浪点点头,他们两个说的都没错,随着城市人口越来越多,当地是不允许在市区建设这种占地大的别墅。

    “那现在就由我来告诉你们,龙行天下的开发商已经准备从京都迁回中海,昨天他们的负责人和江干实业的何不易碰面了,今天则是跟当地的一些领导会谈,也顺便磋商一下老城区改造计划。”

    “怎么可能?”郑光表现的有些吃惊:“京都最近又画了一个新区出来,那边的生意应该更好做才对。”

    郭万达也点了点头,说道:“是啊,他们在京都吃的是肉,回中海可就只能吃粥了。”

    “但如果他们能拿下整个老城区所有的地皮呢?”刘浪反问。

    这一问直接把郑光和郭万达给问懵了。

    拿下整个老城区所有的地皮,这得需要多少钱?

    当然了,这个拿下所有的地皮,并不是说买下整个老城区,而是说老城区计划的所有居民建筑用地,全都归龙行天下开发。

    可这依旧需要一笔不菲的费用,以及强硬的人脉网络才能够办下来。

    “那就不是喝粥了,那是包圆了。”

    郭万达嘀咕着,又有些疑问:“但不可能这样吧?中海这么多开发商,把所有项目交给一个回迁的企业,岂不是寒了本地企业的心?这要是全部撤出,会造成多少岗位流失,以及GDP下降,他们考虑过这个问题吗?”

    “如果流失的这些岗位,龙行天下能够全部拿下来,流失的GDP,他也可以全部补上呢?”刘浪又问。

    这一问把郭万达也给问懵了。

    “要真是这样的话,那中海的商界又要大地震了,这次将会是一个整合。”

    郑光接着郭万达的话说:“把所有跟地产有关的行业都整合到一起,整成一锅大杂烩,而最终的受益人就是龙行天下。”

    在座的,只有郑光和郭万达对中海的格局有一些了解,刘浪和苏娜还有吴有为,纯属是门外汉。

    但这个时候吴有为却听出了端倪,他一拍大腿说:“浪,要真是这样的话,那我们在进驻地产行业干什么?这不是给人家嘴里送肉吗?”

    刘浪嘴角起笑,终于说到了点子上。

    紧接着,刘浪打开了中海市老城区的地图,将其投影到了大屏幕上。

    从缩略图上看,这里就是一片废墟,但里面还是有人生活。

    交通不发达,治安不理想,环境也恶劣。

    可还是有人被迫在这里生活,影响市容市貌是不假,但至少能够让大部分人能够住得起房。

    要是启动老城区改造计划,这些人都会被赶出来,他们难以支撑市区的高额房价,即使是租房子。

    而受益的只是那些房子的主人而已,因为拆迁会让他们得到一大笔补偿,但这些租房客,但这些在城市里努力活下去的人,又该怎么办呢?

    这就是刘浪所想的,他不想做什么大善人,但他想凭一己之力改变这个现状。

    于是他把缩略图继续缩小,直到新市区的面容面貌也展现在大屏幕上时才停下来。

    一半黑,一半白,一半废墟,一半繁华。

    先前刘浪就说过,这片老城区就是中海市的伤疤。

    现在他指着大屏幕上的图说:“如果,我是说如果,我们也可以把整个老城区都给吃下来呢?”

    众人纷纷一愣。

    “怎么吃?”

    “靠关系吃饭。”刘浪接着说:“我得到的消息是,龙行天下将会通过让利的方式,获得大部分的开发楼盘,但他们的比例还没有谈好,目前的洽谈工作并不是很愉快,这就等于给了我们机会,我要你们给我做一套方案出来,不管是你们做,还是你们找人做。”

    “什么方案?”

    苏娜开始燃起了兴趣,她觉得刘浪似乎又开始上劲了。

    “老城区改造方案,从道路到楼盘,学校医院以及各种公共设施……”

    刘浪对整个老城区的改动,在心里早就已经有一套方案了,虽然略显稚嫩,甚至有些异想天开,但只要有足够的资本,再经过修修改改,就是一套成熟的方案。

    “这些……”

    众人开始好奇,做这个规划干什么?

    “这些都是免费的,我们免费援建。”刘浪毫不犹豫的说:“建成之后,除了商业房和居民楼我们对外售卖之外,其他全部捐给当地市政。”

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