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第一七一章 筹划工业园区
听吴昊说出自己的怀疑，赵本水想了一会。
“其实，对我们这些偏远的地方来说，这么做也是没办法的事儿。这么多的土地，要是放在大城市周边，可能真的很值钱，一亩几十万上百万都有可能，但放在咱这儿，就一分不值了。就说水泥厂和纸板厂吧，那么一大片地，扔在那里这么多年，白给谁都没人要，因为那地方种地都不长庄稼。
但要招商成功，虽然二、三年之内收不着什么钱，但之后呢？最起码能留下一些产业吧，更何况还能为我们解决一部分剩余劳动力。这样算下来还真划算。”
“是啊，你说的对，如果不付出点代价，可能我们永远也发展不下去了，让李小露通知一下，班子成员开个会，统一一下工业园区的事儿，顺便把扩大招商小组的事儿也定下来。”吴昊说道。
此时的百家乡，这老大的位置，吴昊坐的是当仁不让，就连人大主任李可，也心甘情愿的成为其开路先锋。
“吴书记，这个提议很好，只是以前我们想都不敢想。对了，我建议工业园区就建在水泥厂和纸板厂那一片，那里没有民宅，不涉及农民的土地动迁。”李可当场表态道。
“我同意李主任的建议。水泥厂和纸板厂停产已经有二年了，两个厂区加起来有近三、四千亩。同时，往左面外扩散，是近二万亩的荒滩，而右侧是小清河，北侧也有三、四万亩的灌木丛，南面离着我们村民，最近有五、六里，影响不到老百姓的正常生活。如果把那一片确定为工业园区，怎么着也有近十来万亩的地盘可用，按着我们乡级的工业园区规模，完全够用。”副乡长秦光显说道。作为主管工业的副乡长，虽然接手的时间不长，但对手下的企业还是彻底的了解了一番。
“我同意吴书记的提议，只是强调一点，就是在招商的初期，环保设施不全，所以，对污染企业暂不考虑。同时可以尝试着让四海集团入住，最好是兼并水泥厂或者纸板厂，这对双方都有好处。”赵本水总是能有与众不同的想法，这也是吴昊看重他的主要原因。
听他这么说，吴昊不由得心里一动。这是个好主意，既解决了这两个停产企业的实际困难，又为四海集团提供了一块无偿用地。最为理想的是，县里招商优惠里有这样一条，就是对兼并的企业，自盈利之日起，三年内税收减半。而这个盈利之日，那可大有说道，二年也是它，五年也为尝不可。四海集团是园林公司，三、五年之内不盈利也十分正常，因为苗木有其自己的生长期，所以，这五年公司什么也不用交，五年之后如果盈利，又是三年的税收减半，这样算下来，八年之内税收这一块几乎可以忽略不记了。对于如四海集团这样的大企业来说，八年的休养生息，可不是个小事儿。
自己作为园林公司的股东之一，怎么可能不考虑这些呢？
“本水的主意不错，如果四海集团能兼并，一分钱不要都行。”秦光显说道。他主管工业，水泥厂和纸板厂是他的两块心病。
“光显乡长，这两家企业占地面积是多少？在册的职工有多少人？内外债是什么情况？”吴昊问道。
“水泥厂面积要大些，算是原料厂，差不多有二千多亩，纸板厂相对小点占地一千多亩。水泥厂在册的职工一百二十来名，在二年前的企业改制中已经全部买断。欠银行八百多万，用厂房设备做的抵押。纸板厂有九十本名在册职工，与水泥厂相同，也都在两年前买断了。它们欠银行五百多万，也是用厂房设备做的抵押。银行已经找过我们多次了，它们的意思这些厂房和设备给点钱就行。”秦显光拿着自己的本子边看边说道。
“吴书记，我解释一下吧，所谓的买断，就是现在企业的职工与企业已经没有关系了，说通俗点，企业没有需要安排的职工了。至于银行的欠款，刚才秦副乡长不是说了吗，银行的意思，只要给点钱，那些欠款就可以按呆死帐抹去。在年初，银行的行长过来，曾经跟我开玩笑的说道，两个企业，一共欠一千三百万，能给上一百万就满足了。”赵本水说道。
“一千三百万的欠款，给一百万就行？”吴昊有些不解的问道。
“吴书记，您不知道。这两个企业别看有那么多的厂房和设备，其实还真卖不了多少钱。厂房就不用说了，离着乡里这么远，你就是给老百姓当猪舍他们都不要。设备只能当废铁卖。因为这两个厂的设备，国家早就淘汰了。虽然当年这些厂房和设备不止是一千三百万，但时过境迁，现在连一百万都没人要，这是真的。”李春明副乡长在一旁说道。
“那你们说，这两个厂子怎么处理？要多少钱合适？”吴昊问道。
“吴书记，有人要就不错了，还想要钱？不太现实。”李可主任说道。
“如果是这样的话，我到是可以跟四海集团谈谈，让他们把这儿当做一个示范基地，同时也能美化一下这两个荒芜的厂区，帮我们解决掉这两大难题。”吴昊想了想说道。这件事儿自己不能太主动了，得让大家说话。
“虽然我们一分钱不要，位四海集团也不一定能接手，毕竟对他们来说，地不是问题，整个滨海市给他们近三百万亩的山地，而这两个厂区它们要是接手，只是一项清理场地的费用就不是小数目，没有几百万下不来。”李春明摇头说道。
“我试试吧，条件就是与银行的债权债务，它们自己协商。给一百还是给一千，那是它们之间的事儿，我们不管。但要为我们乡消化一到二百名的剩余劳动力。这个条件大家有意见吗？”吴昊一看时机已经成熟，马上提出具体的条件来。
第一七一章 筹划工业园区
听吴昊说出自己的怀疑，赵本水想了一会。
“其实，对我们这些偏远的地方来说，这么做也是没办法的事儿。这么多的土地，要是放在大城市周边，可能真的很值钱，一亩几十万上百万都有可能，但放在咱这儿，就一分不值了。就说水泥厂和纸板厂吧，那么一大片地，扔在那里这么多年，白给谁都没人要，因为那地方种地都不长庄稼。
但要招商成功，虽然二、三年之内收不着什么钱，但之后呢？最起码能留下一些产业吧，更何况还能为我们解决一部分剩余劳动力。这样算下来还真划算。”
“是啊，你说的对，如果不付出点代价，可能我们永远也发展不下去了，让李小露通知一下，班子成员开个会，统一一下工业园区的事儿，顺便把扩大招商小组的事儿也定下来。”吴昊说道。
此时的百家乡，这老大的位置，吴昊坐的是当仁不让，就连人大主任李可，也心甘情愿的成为其开路先锋。
“吴书记，这个提议很好，只是以前我们想都不敢想。对了，我建议工业园区就建在水泥厂和纸板厂那一片，那里没有民宅，不涉及农民的土地动迁。”李可当场表态道。
“我同意李主任的建议。水泥厂和纸板厂停产已经有二年了，两个厂区加起来有近三、四千亩。同时，往左面外扩散，是近二万亩的荒滩，而右侧是小清河，北侧也有三、四万亩的灌木丛，南面离着我们村民，最近有五、六里，影响不到老百姓的正常生活。如果把那一片确定为工业园区，怎么着也有近十来万亩的地盘可用，按着我们乡级的工业园区规模，完全够用。”副乡长秦光显说道。作为主管工业的副乡长，虽然接手的时间不长，但对手下的企业还是彻底的了解了一番。
“我同意吴书记的提议，只是强调一点，就是在招商的初期，环保设施不全，所以，对污染企业暂不考虑。同时可以尝试着让四海集团入住，最好是兼并水泥厂或者纸板厂，这对双方都有好处。”赵本水总是能有与众不同的想法，这也是吴昊看重他的主要原因。
听他这么说，吴昊不由得心里一动。这是个好主意，既解决了这两个停产企业的实际困难，又为四海集团提供了一块无偿用地。最为理想的是，县里招商优惠里有这样一条，就是对兼并的企业，自盈利之日起，三年内税收减半。而这个盈利之日，那可大有说道，二年也是它，五年也为尝不可。四海集团是园林公司，三、五年之内不盈利也十分正常，因为苗木有其自己的生长期，所以，这五年公司什么也不用交，五年之后如果盈利，又是三年的税收减半，这样算下来，八年之内税收这一块几乎可以忽略不记了。对于如四海集团这样的大企业来说，八年的休养生息，可不是个小事儿。
自己作为园林公司的股东之一，怎么可能不考虑这些呢？
“本水的主意不错，如果四海集团能兼并，一分钱不要都行。”秦光显说道。他主管工业，水泥厂和纸板厂是他的两块心病。
“光显乡长，这两家企业占地面积是多少？在册的职工有多少人？内外债是什么情况？”吴昊问道。
“水泥厂面积要大些，算是原料厂，差不多有二千多亩，纸板厂相对小点占地一千多亩。水泥厂在册的职工一百二十来名，在二年前的企业改制中已经全部买断。欠银行八百多万，用厂房设备做的抵押。纸板厂有九十本名在册职工，与水泥厂相同，也都在两年前买断了。它们欠银行五百多万，也是用厂房设备做的抵押。银行已经找过我们多次了，它们的意思这些厂房和设备给点钱就行。”秦显光拿着自己的本子边看边说道。
“吴书记，我解释一下吧，所谓的买断，就是现在企业的职工与企业已经没有关系了，说通俗点，企业没有需要安排的职工了。至于银行的欠款，刚才秦副乡长不是说了吗，银行的意思，只要给点钱，那些欠款就可以按呆死帐抹去。在年初，银行的行长过来，曾经跟我开玩笑的说道，两个企业，一共欠一千三百万，能给上一百万就满足了。”赵本水说道。
“一千三百万的欠款，给一百万就行？”吴昊有些不解的问道。
“吴书记，您不知道。这两个企业别看有那么多的厂房和设备，其实还真卖不了多少钱。厂房就不用说了，离着乡里这么远，你就是给老百姓当猪舍他们都不要。设备只能当废铁卖。因为这两个厂的设备，国家早就淘汰了。虽然当年这些厂房和设备不止是一千三百万，但时过境迁，现在连一百万都没人要，这是真的。”李春明副乡长在一旁说道。
“那你们说，这两个厂子怎么处理？要多少钱合适？”吴昊问道。
“吴书记，有人要就不错了，还想要钱？不太现实。”李可主任说道。
“如果是这样的话，我到是可以跟四海集团谈谈，让他们把这儿当做一个示范基地，同时也能美化一下这两个荒芜的厂区，帮我们解决掉这两大难题。”吴昊想了想说道。这件事儿自己不能太主动了，得让大家说话。
“虽然我们一分钱不要，位四海集团也不一定能接手，毕竟对他们来说，地不是问题，整个滨海市给他们近三百万亩的山地，而这两个厂区它们要是接手，只是一项清理场地的费用就不是小数目，没有几百万下不来。”李春明摇头说道。
“我试试吧，条件就是与银行的债权债务，它们自己协商。给一百还是给一千，那是它们之间的事儿，我们不管。但要为我们乡消化一到二百名的剩余劳动力。这个条件大家有意见吗？”吴昊一看时机已经成熟，马上提出具体的条件来。